ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении ущерба, причинённого залитием квартиры

Я являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: __________________.

Указанная квартира принадлежит мне на основании договора __________________________________________ от "___” _________ __ г. № ___ .

(например: договора приватизации, дарения, купли-продажи и т.п.)

Моя квартира расположена на _____ этаже.

"___” __________ 20 __ года по вине ответчика, проживающего этажом выше, произошло залитие моей квартиры, (указать характер залива квартиры, его причины, например, прорыв труб отопления, водоснабжения и др.).

Вина ответчика в произошедшем, а также причины залития моей квартиры и нанесенный мне ущерб установлены __________________(указать какими документами, например, актом обследования комиссии и др.).

В результате залития моей квартиры мне причинён материальный ущерб, который состоит из _____________________________________ (указать перечень вещей, пришедших в негодность, их стоимость, а также какой необходим восстановительный ремонт квартиры, его стоимость).

Общая сумма ущерба составляет ___________ руб.

Сделать восстановительный ремонт и (или) возместить причиненный мне ущерб добровольно ответчик отказался.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 1064 ГК РФ

ПРОШУ:

1. Взыскать с ответчика _____________ в мою пользу в возмещение материального ущерба, причиненного заливом моей квартиры, в сумме __________ рублей.

2. Взыскать с ответчика в мою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере _________ рублей, а также взыскать _____ рублей в возмещение расходов по оценке ущерба.

Приложения:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру

2. План жилого помещения

3. Акт обследования жилого помещения

4. Акт осмотра (отчет, заключение) о размере ущерба

5. Квитанция об уплате госпошлины (оригинал).

6. Расчёт взыскиваемой денежной суммы

7. Доказательства в подтверждение причиненного истцу вреда и его стоимости (например, заключение строительно-технической экспертизы, заключение товароведческой экспертизы, квитанции, сметы, акт оценки и др.)

8. Уведомление о вручении или документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют (опись вложения и кассовый чек).

9. Копия доверенности представителя (если в деле участвует представитель).

* Письменные доказательства необходимые для разрешения вопроса по существу при невозможности их предоставления истцом, могут быть по его ходатайству запрошены судом.

"___"____________г.____________________

(подпись, расшифровка)

--------------------------------

Информация для сведения:

<1> В соответствии с пп. 4 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья в качестве суда первой инстанции рассматривает дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей 50 000 рублей.

Дела по имущественным спорам, рассматриваются районными (городскими) судами при цене иска превышающей 50000 рублей.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ч.1 ст.29 ГПК РФ).

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации ч.1 ст.29 ГПК РФ).

<2> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<3> с 30 марта 2020 года - указывается один из идентификаторов: СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серия и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства. Если истцом является гражданин, идентификатор указывается, если он ему известен (п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

<4> В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, составляет при цене иска:

до 20000рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100000рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000рублей;

от 100 001 рубля до 200000рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000рублей;

от 200 001 рубля до 1000000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200000рублей;

свыше 1000000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000рублей.

ПРИМЕЧАНИЕ:

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусматривает, что вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинён не по его вине (ст. 1064 ГК РФ).

Для наступления ответственности за причинение вреда в общем случае необходимы четыре условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда.

Пункт 2 ст. 1064 ГК устанавливает презумпцию вины причинителя вреда. В силу этого лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Таким образом, бремя доказывания отсутствия вины возлагается на причинителя вреда.

Истец обязан доказать наличие самого факта причинения вреда его имуществу, противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда и причинную связь между противоправным поведением и наступившим вредом, размер вреда.

Разрешая спор о взыскании денежной суммы в счет возмещения вреда, причиненного имуществу, необходимо учитывать, что в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения обязан:

· поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним,

· соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

· использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

·обеспечивать сохранность жилого помещения;

·поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

·проводить текущий ремонт жилого помещения;

·своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

·информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования квартирой по договору соц. найма.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии со ст. 15 ГК РФ под убытками понимают расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).