В Кировский городской суд Мурманской области

Мурманская обл., г. Кировск, пр. Ленина, д. 16а <1>

Истец:_________________________________(Ф.И.О. полностью),

адрес:___________________________________________________,

телефон:________________________,

адрес электронной почты:__________

Представитель истца: (при наличии)_______(Ф.И.О. полностью),

адрес: __________________________________________________,

телефон: _______________________,

адрес электронной почты: _________ <2>

Ответчик: _____________________________ (Ф.И.О. полностью),

адрес: __________________________________________________,

телефон: _____________________,

адрес электронной почты: ______,

дата и место рождения: ______________________ (если известны),

место работы: ______________________________ (если известно),

идентификатор гражданина: ____________________________ <3>

Третье лицо: ___________________________ (наименование УК),

адрес: __________________________________________________,

Третье лицо: _______________________________ (наименование

обслуживающей организации),

адрес: ______________________________________________ <4>,

Госпошлина __________

Согласно п.3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса

РФ размер государственной пошлины

при подаче искового заявления не имущественного

характераустановлен для физических лиц - 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

Я зарегистрирован и проживаю в жилом помещении, расположенном по адресу: _____________________________________. Спорная квартира состоит из ___________комнат, общей площадью______________кв.м. Квартира используется по договору социального найма ____________________________________________

(указать, когда была предоставлена квартира, основание предоставления: ордер или другое, кому и на какой состав семьи, с указанием всех лиц, и их родственное отношение).

Я и ______________ не являемся членами одной семьи (указать с какого времени и по какой причине).

_____________________ в спорном жилом помещении не проживает с

(ФИО)

«___»_______________20__ года, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, совместного хозяйства со мной не ведет. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг между нами не достигнуто.

В соответствии с со ст. 5, ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, принятыми в соответствии с ЖК РФ иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п. 5 ч. 2 ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ бывший член его семьи самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора, сохраняя при этом аналогичные права.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. На основании изложенного,

ПРОШУ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые _______________________ и ___________________________

(наименование УК) (наименование обслуживающих организаций)

в размере ____ доли между мной и ______________________.

(ФИО)

Приложение:

1. Квитанция об оплате госпошлины (оригинал).

2. Копия свидетельства о расторжении брака.

3. Копия договора социального найма.

4. Справка формы № 9А.

5. Квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг.

6. Документы подтверждающие, не проживание лица в спорном жилом помещении (акт проверки паспортного режима).

7. Уведомление о вручении или документы, подтверждающие направление Ответчику и Третьим лицам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют (опись вложения и кассовый чек).

8. Копия доверенности представителя (если в деле участвует представитель).

* Письменные доказательства необходимые для разрешения вопроса по существу при невозможности их предоставления истцом, могут быть по его ходатайству запрошены судом.

"___"____________г.____________________

(подпись, расшифровка)

--------------------------------

Информация для сведения:

<1> Дела данной категории подсудны районному суду.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ч.1 ст.29 ГПК РФ).

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации ч.1 ст.29 ГПК РФ).

Ответчиком по данному делу выступает сособственник либо сонаниматель жилого помещения.

<2> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<3> с 30 марта 2020 года - указывается один из идентификаторов: СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серия и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства. Если истцом является гражданин, идентификатор указывается, если он ему известен (п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

<4> Третьими лицами по указанному делу будут являться управляющая компания, ресурсоснабжающая компания, обслуживающие организации.

ПРИМЕЧАНИЕ:

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 бывший член семьи нанимателя исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также из пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение находящиеся в долевой собственности.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Необходимые доказательства: правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, договор о передаче квартиры в собственность, договор купли-продажи, дарения, свидетельство на наследство и проч.)